| 释义 |
房屋租赁附加税如下：
1、城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳；
2、教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳；
3、地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。
租赁房屋需要交的税如下：
1、营业税，为月租金的3%，减半征收；
2、城建税，为营业税的1-7%，其中市区房产征收7%、县城镇房产征收5%、其他地区房产征收1%；
3、教育费附加，为营业税的3%；
4、地方教育附加，为营业税的1%；
5、房产税，为月租金的4%；
6、印花税，为月租金的0.1%；
7、个人所得税，为应纳税额的20%。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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