| 问题 | 土地经营权流转是否需要登记？ |
| 释义 | 这段内容主要介绍了土地承包经营权设立后转让给受让人的条件和地役权的不可分性以及股权变更的久做问题。其中提到地役权不受需役地或供役地转让的影响，但未登记的地役权则无法对抗善意第三人。另外，股权可以随时变更，但变更需要准备相关资料进行工商营业执照原件和复印件、转让人和受让人的身份信息以及股权转让协议原件和复印件等。最后，股权变更是为了对抗善意第三人，而股权质押登记则是生效要件。 法律分析 不是必须要进行登记的，您可以自由选择不登记。但若不对登记进行，则无法对抗善意第三人。在土地承包经营权设立后，转让给受让人的条件有两个：一是转让合同有效，二是让与人拥有相应的处分权。关于土地承包经营权的移转登记，它并非生效要件，但属于对抗要件。 一、地役权的不可分性是什么 地役权的不可分性，指地役权为不可分的权利。 地役权的不可分性，主要体现在两个方面 (1)地役权不受需役地部分转让的影响。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 (2)地役权不受供役地部分转让的影响。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。但是地役权未登记的，不得对抗善意第三人。 二、股权变更多久做一次合适 股权可以随时变更，只要按照相应的程序的进行即可。股权变更需要准备工商营业执照原件和复印件，转让人和受让人的身份信息以及股权转让协议原件和复印件等相关资料。根据相关法律规定，变更登记是为了对抗善意第三人，股权质押登记则是生效要件。 拓展延伸 村里土地流转可以强制执行吗 村里的土地流转不能强制执行。根据相关规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。并且任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。村里的土地流转必须经过法定程序才有效。 结语 这段话主要介绍了地役权和非股权变更登记的相关知识。地役权具有不可分性，即不受需役地或供役地的转让影响。股权变更登记是为了对抗善意第三人，而非生效要件。在办理地役权移转登记时，需要注意转让合同的有效性和让与人相应的处分权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 |
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