| 问题 | 承包人的风险有什么呢 |
| 释义 | 承包人的风险有：1、因发包人提供的资料不准确，或者未提供必需的工作条件而导致返工、停工或者修改的风险；2、因发包人的原因致使中途停建、缓建的风险；3、发包人不按约定支付价款的风险。法律依据：根据2021年1月1日实施的《民法典》第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 承包人的风险有哪些 承包人的风险有：1、因发包人提供的资料不准确，或者未提供必需的工作条件而导致返工、停工或者修改的风险；2、因发包人的原因致使中途停建、缓建的风险；3、发包人不按约定支付价款的风险。法律依据：根据2021年1月1日实施的《民法典》第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 承揽合同的风险承担有哪些 承揽合同的风险承担：1、承揽人应当妥善保管定作人提供的材料，因保管不善造成损毁、灭失的，应当承担损害赔偿责任；2、成果交付负担。即在承揽人向定作人交付工作成果之前，工作成果的意外损毁、灭失风险应由承揽人负担，交付之后则由定作人承担风险。根据2021年实施的《民法典》第七百八十四条规定，承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百八十四条承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 建设工程的承包人可以解除建设工程合同吗 法律分析：承包人可以解除建设工程合同的情形有：根据《民法典》第八百零六条第二款的规定，发包人提供的主要建筑材料；建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 建筑承包合同纠纷常见的有哪些 常见的建筑承包合同纠纷有：施工合同的效力问题纠纷；工程延期纠纷；发包方提供的材料不符合标准的纠纷；发包方逾期不结算的纠纷；工程款结算采取何种标准的纠纷等。法律依据：《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 防范建筑施工项目合同风险有哪些 防范建筑施工项目合同风险有：1、采取双方合理分担的方法转移风险；2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据：《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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