| 问题 | 结婚以后买房，房产证只写一人名字，另一人负债无法偿还，会收取另一方的房子来偿还吗? |
| 释义 | 婚后购买的房子为夫妻共同财产，婚前购买的房屋属于个人财产，但共同还贷的配偶有权要求返还清偿部分。即使房产证只写一方名字，房屋仍属共同财产。夫妻共同还贷，离婚时房子判归登记方，并继续支付剩余贷款。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产、受损赔偿、遗嘱赠与确定只归一方的财产、个人生活用品等属于个人财产。 法律分析 结论：看具体情况。解析：如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。具体到本案中，虽然房产证只写网友老公的名字，但是房屋依然属于两个人共同财产。同时，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚后购房，负债无法偿还，是否会强制没收房产来偿还债务？ 在婚后购房中，如果其中一方负债无法偿还，是否会强制没收房产来偿还债务是一个复杂的问题。根据法律规定，房产证上只写一人名字的情况下，该房产通常被视为该人的个人财产。然而，如果另一方确实存在无法偿还的债务，债权人可能会寻求法律途径来追偿。这可能包括通过法院判决强制执行，例如查封、拍卖房产来偿还债务。然而，具体的情况会受到当地法律和法院裁决的影响，因此建议您咨询专业律师以获取针对您具体情况的法律意见。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。然而，在婚后共同还贷的情况下，配偶有权要求对方返还清偿的部分。具体到本案中，虽然房产证只写一方的名字，但房屋仍属于夫妻共同财产。因此，在婚后贷款买房时，双方都应在贷款合同上签字确认，并共同承担贷款责任。离婚时，房屋归登记方所有，但剩余贷款仍需夫妻共同偿还。如有进一步法律问题，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。