| 问题 | 妥善解决二手房买卖合同纠纷的方法 |
| 释义 | 二手房买卖合同纠纷的当事人可以先私下协商处理。如果协商不成,他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议,他们可以向人民法院起诉。如果当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书,对方可以请求人民法院执行。 法律分析 二手房买卖合同纠纷的当事人，可以先私下协商处理。如果协商不成，他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议，他们可以向人民法院起诉。如果当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 未签订仲裁协议时如何解决二手房买卖合同纠纷 在二手房买卖合同纠纷中,如果卖方和买方之间未签订仲裁协议,则可能会导致纠纷难以解决。根据我国《仲裁法》的规定,仲裁协议是仲裁机构受理纠纷的必要条件。因此,在签署二手房买卖合同时,建议双方务必签订仲裁协议,以便在出现纠纷时可以通过仲裁方式解决争议。 如果未签订仲裁协议,纠纷可以通过民事诉讼解决。在民事诉讼中,法院会根据双方提供的证据来判断事实,并作出公正的判决。但如果双方坚持通过仲裁方式解决争议,仲裁机构将不会受理该案件。 在二手房买卖合同纠纷中,如果未签订仲裁协议,建议双方尽快协商解决,或寻求法律支持。 结语 二手房买卖合同纠纷的当事人，可以先私下协商处理。如果协商不成，他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议，他们可以向人民法院起诉。如果当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，对方可以请求人民法院执行。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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