| 问题 | 购房合同合法无效的几种情况 |
| 释义 | 购房合同无效情形有： 1、房屋属于违法建筑； 2、购房合同的当事人属于无民事行为能力人； 3、合同内容违反法律规定，违背公序良俗； 4、法律规定的其他情形。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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