| 释义 |
法律分析：
房屋使用范围和用途的明确可以减少双方的纠纷和不必要的侵权行为。在签订合同时，明确规定房屋的使用范围和用途是非常必要的。具体而言，可以在合同中明确规定房屋的用途、使用方式、使用时间、使用范围、维修责任等。如果在合同中未明确规定，可能会导致双方产生争议，并可能面临一定的法律责任。
法律依据：
1.《合同法》
第九条：当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯等确定合同内容。
第十六条：当事人应当依照法律、行政法规的规定和合同的约定，履行各自的义务。
2.《民法典》
第一百六十九条：租赁人应当按照约定使用出租物，并按照约定负担维修费用。
第一百七十一条：承租人应当按照约定使用出租物，不得改变出租物的用途或者将出租物转租或者借给他人使用。
总之，合同的约定应当明确规定房屋的使用范围和用途，以保障双方的权益。如果双方在合同履行过程中发生争议，可以依法维护自己的合法权益。
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