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问题 个人厂房被拆补偿标准
释义
    个人厂房被拆补偿标准:包括因为被拆迁导致厂房不能运作停止生产而带来的损失赔偿;厂房被拆迁之后新建厂房的补偿;买卖厂房的土体使用权而缴纳的土地出让金等各种补偿。
    一、厂房租赁合同遇到政府征收,会收到赔偿吗?
    会,据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费。
    二、集体土地厂房拆迁赔偿问题
    拆迁集体土地上的厂房补偿包括:被征收厂房的价值的补偿、因厂房造成搬迁需要的临时安置费、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。集体企业拆迁主要是对建设用地的补偿费用、对厂房、宿舍建设的补偿、对企业经营设备、设施建设的补偿、对停产停业所造成损失的赔偿。
    三、工厂办公用房拆迁补偿标准
    工厂拆迁补偿标准 房屋拆迁费:按厂房标准补偿。标准因地制宜,不按农舍标准。如果没有房产证,至少尽量参照厂房标准或靠近厂房; 建筑物及附属设施补偿费:包括大坝、水池、厂房、道路、障碍物等;设备折旧处理。对于不能在工厂内移动的设备设施,应提供购置发进行折旧补偿;搬迁费用。厂内可移动设备及其他设施的搬迁费用,根据搬迁的数量和距离自行计算,双方协商一致。
    【本文关联的相关法律依据】
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    
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更新时间:2025/3/29 21:41:31