| 问题 | 如何认定享受过福利分房 |
| 释义 | 房管局都会有房屋备案信息的，只要知道这个人的姓名身份证就可以在内网系统上查询到这个人名下的房产，当然房产证上会有你房产的性质！ 房改房也可以被称为福利房. 房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅.即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房.房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同.属于部分产权. 福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式. 在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换. 在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住. 居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇. 【法律依据】 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 第二条 停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 （四）1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。 （五）全面推行和不断完善住房公积金制度。到1999年底，职工个人和单位住房公积金的缴交率应不低于5%，有条件的地区可适当提高。要建立健全职工个人住房公积金帐户，进一步提高住房公积金的归集率，继续按照“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则，加强住房公积金管理工作。 （六）停止住房实物分配后，房价收入（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。 |
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