| 问题 | 夫妻离婚房子怎么过户给小孩 |
| 释义 | 夫妻离婚房子过户给小孩的手续：夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 一、离婚房产证改名手续是什么，能够告诉我吗 离婚房产证改名手续如下： 1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 二、离婚析产需要哪些资料 离婚析产需要的资料： 1、离婚判决书、离婚协议书或离婚证； 2、房产证。如有共有证，包括共有证； 3、申请人身份证明； 4、房地产登记申请； 5、委托书。 离婚分析的基本步骤如下： 1、到公证处办理分析公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费； 5、取证。 三、离婚后的房产怎么更名啊？ 具体的过户手续有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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