| 问题 | 如何证明房屋是婚前财产？ |
| 释义 | 1、证明房屋是婚前财产，可以以购房合同为准，签订日期在结婚登记之前就算婚前财产。2、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。 怎么证明婚前财产 怎么证明婚前财产可以进行婚前财产公证。一、双方当事人需准备下列材料（1）与约定内容有关的财产所有权证明如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（2）双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；2、财产的名称、数量、价值、状况、归属；3、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。（3）个人的身份证明如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。二、双方当事人填写公证申请表格双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。三、公证员审核公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。四、双方当事人签名双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。以上程序完毕之后，当事人就可在规定的时间凭收费单据领取公证书了。 如何开具夫妻婚前财产的证明 婚前财产证明的开具流程： 一、双方当事人需准备下列材料 (1)与约定内容有关的财产所有权证明。 (2)双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括： 1、当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况; 2、财产的名称，数量，价值，状况，归属; 3、上述婚前财产的使用，维修，处分的原则等。 (3)个人的身份证明。 二、双方当事人填写公证申请表格 双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。 三、公证员审核 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。 当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。 四、双方当事人签名 双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 怎么开婚前财产证明 婚前财产证明可以去公证处办理公证手续，办理手续之前需要准备相关材料，夫妻双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证员受理后，公证员就财产协议内容，审查财产的权利证明，最后双方当事人在公证员的前在婚前财产协议书上签名即可。 婚前财产怎么进行证明 婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。进行证明时保留必要证据，注意保留自己婚前存款、保险、股票、债券的书面证明；购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。 婚前财产要怎么证明 一、签订夫妻婚前财产协议。书面约定是可以作为证据证明的。二、去公证处做夫妻婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。三、保留必要证据，比如银行的流水记录。 该内容由 李敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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