| 问题 | 验收房屋不合格应该怎样处理 |
| 释义 | 房屋验收不合格的处理方法： 1、要求实际履行。实际履行是我国合同履行的基本原则，是一方违约后另一方可以采取的主要补救措施； 2、合同可以终止。房屋基础工程和主体结构工程质量问题难以通过修复解决的，买受人可以要求终止合同。解除合同是一项严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法律或协议的情况下解除合同； 3、可以要求违约金和损害赔偿。卖方交付的房屋不合格，买方无论是要求实际履行还是终止合同，都不影响要求卖方支付违约金并承担损害赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。