| 问题 | 房产继承发生的条件 |
| 释义 | 继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 一、遗产的范围包括哪些？ 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入； (2)公民的房屋、储蓄和生活用品； (3)公民的林木、牲畜和家禽； (4)公民的文物、图书资料； (5)法律允许公民所有的生产资料； (6)公民的著作权、专利权中的财产权利； (7)公民的其他合法财产。公民可继承的其它合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 二、父母去世后可以通过什么方式获得财产 父母去世后，可以通过遗嘱或者法定继承获得财产。继承人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者其他可以依法继承的合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产有财产和合伙财产作为遗产继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 三、丧葬费算不算遗产 丧葬费不是遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。了解遗产的范围需要从三个方面来把握。遗产首先是财产或财产权益，非财产权利不得作为遗产继承；遗产必须是合法非法财产权不在遗产范围内；遗产必须是被继承人的个人财产，非个人财产不在遗产范围内。丧葬费不是生前的财产，而是死后处理丧葬和抚恤近亲属的费用，不是遗产，而是近亲属的财产。 |
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