| 问题 | 办理离婚协议公证后房产过户流程有哪些 |
| 释义 | 离婚分割财产，房产归一方的，如果牵涉到过河，需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。 一、夫妻财产协议公证需要的材料有什么 夫妻财产协议公证需要的材料:1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。 二、婚前财产公证需要什么材料？ 办理婚前财产公证首先要明确需要带什么材料，在准备好材料后才可以从容办理婚前财产公证。 1、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 2、双方已经草拟好的协议书.协议书的内容一般包括：当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况；财产的名称，数量，价值，状况，归属；上述婚前财产的使用，维修，处分的原则等.一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 3、个人的身份证明，如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。 以上即是婚前财产公证需要带的材料，需要提醒的是材料中的协议书非常重要。在办理婚前财产公证时，一定要拟好协议书，双方在协议书中对财产的名称、数量、价值、状况、归属等缺一不可。 三、怎么做婚前财产公证手续？ 1、双方当事人需准备下列材料 (1)与约定内容有关的财产所有权证明 如房产证房产证，未拿到产权证的带购房合同购房合同和付款发票。 (2)双方已经草拟好的协议书 (3)个人的身份证身份证明 如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证结婚证。 2、双方当事人填写公证申请表格 双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证夫妻财产公证虽然是婚前财产婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。 3、公证员审核 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。 当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务债权债务关系的第三人，也是一种保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。