| 问题 | 婚前共同买房的应该归哪方所有 |
| 释义 | 婚前共同买房，离婚时需要协商分割房产，无法协商则由法院判决分割。根据《民法典》规定，婚姻期间所得财产为夫妻共同财产，包括工资、投资收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 婚前共同买房，婚后该房产属于夫妻共同财产，归双方共同共有。离婚时，双方可以协商分割房产，约定由一方取得房产的产权，并给予另一方补偿。无法达成协议的，由法院根据具体情况判决分割。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚前共同购房：权益归属之争 婚前共同购房的权益归属之争是一个复杂而敏感的问题。根据我所了解的相关法律规定和判例，权益归属的判断主要取决于以下几个因素：婚前协议、财产来源、贡献程度以及共同生活期间的财务管理等。如果双方在购房时签订了明确的婚前协议，其中规定了房产归属的条款，那么根据协议的约定进行分配即可。如果没有签订婚前协议，那么财产来源和贡献程度将成为判断的重要依据。一般来说，如果一方出资较多或承担了较大的财务责任，那么该方在权益分配中可能会得到更大的份额。共同生活期间的财务管理也会被考虑，例如双方是否共同还贷、共同支付房屋维护费用等。最终的权益归属需要综合考虑各种因素，如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决争议。请注意，这只是一般性的回答，具体情况还需咨询专业律师。 结语 根据《民法典》第一千零六十二条规定，婚前共同购房的权益归属需要考虑多个因素，包括婚前协议、财产来源、贡献程度以及共同生活期间的财务管理等。如果双方无法达成协议，法院将根据具体情况判决分割房产。婚前共同购房的权益归属问题复杂而敏感，需要综合考虑各种因素。请注意，这只是一般性的回答，具体情况还需咨询专业律师。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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