| 释义 |
法律分析：在房屋交付时，双方需注意以下保险措施：
1.房屋交付前，开发商需购买施工工程全过程保险和施工期间第三者责任保险，以保障工程施工过程中的责任问题；
2.购买住宅物业综合险，以保障住宅的风险问题，比如火灾、盗窃等，同时也能保障业主客人在住宅内各种意外伤害事故；
3.购买财产保险，以防万一，比如意外损坏、自然灾害等问题，可以给业主更多的保障；
4.房屋交付前，双方应当就房屋质量问题达成共识，并签订书面协议，明确责任范围与承担方式等问题。
法律依据：
1.《建设工程安全生产管理条例》第二十二条：总承包单位、分包单位和专业承包单位应当在施工期间全过程和交工后一定期限内购买施工工程质量保险和第三者责任保险。
2.《财产保险法》第五十一条：保险人和被保险人在订立财产保险合同时，应当就保险标的、保险金额、保险费率、承保范围、免赔额以及保险事故发生后的理赔程序等约定内容进行协商。
3.《物权法》第八十二条：房屋建成后，由建筑物的使用人指定物业服务企业，管理并维护其共有部分及相关设施设备，应当与物业服务企业签订书面管理协议，明确双方的权利和义务，承担因管理和维护共有部分及相关设施设备发生损害的赔偿责任。
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