| 问题 | 房产中介公司能破产吗? |
| 释义 | 是可以进行破产的，但是要满足破产的条件。 企业破产必须具备两个条件： 一是企业必须是经营上的严重亏损; 二是企业不能清偿到期债务。 一、企业申请破产在哪些情况下不予宣告破产 公司在不符合企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的条件的情况下不能宣告破产。 因为企业破产必须具备两个条件： 1、企业必须是经营上的严重亏损； 2、企业不能清偿到期债务。 二、申请破产清算的条件 申请破产清算的条件：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内。 三、破产申请法定程序 1、申请破产申请，是指当事人向法院提出的宣告公司破产的请示。 2、受理人民法院裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。 债权人应当在收到通知后的30天内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民法院申报债权，说明债权的数额有无财产担保并提交证明材料。逾期申报债权的，视为自动放弃债权。 3、宣告法院对债权人或债务人提出的破产申请进行审理，确认其具备法定条件的即可宣告破产。公司宣告破产的界定，是指公司宣告破产的法定条件成立，被人民法院宣告公司破产。 宣告公司破产，是依据《中华人民共和国企业破产法》关于企业法人破产还债程序的规定进行。公司破产，是指对公司因不能清偿到期债务，由债权人或者由债务人向人民法院申请破产还债；公司破产成立的条件有两层意义： （1）公司不能清偿债务，指公司在经营中陷入困境，不能偿还债务或者不能继续偿还债务。 （2）公司不能清偿到期债务，是指不管是主观还是客观因素造成的，公司已无能力偿还已到期应依法偿还债务的情形。 （3）公司出现上述情况，依民事诉讼法第一百九十九条的规定：企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产；债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。企业经人民法院批准宣告破产，进入破产程序。 |
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