| 问题 | 商铺买了两年,还办不了房产证怎么办？ |
| 释义 | 法律分析： 合同有规定的依照合同约定，对方需要在约定期限内办理房产证，否则要承担违约责任，可以要求支付违约金，向法院提起诉讼要求办理过户手续。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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