| 问题 | 经济适用房继承限制政策调整 |
| 释义 | 经济适用房继承限制规定：申请家庭成员可办理房屋权属转移登记；非申请家庭成员需缴纳土地收益等价款后办理登记；不符合上市交易条件可分割回购或等待符合条件后办理登记；购买者满5年可申请产权上市交易，上缴收益的60%。 法律分析 经济适用房继承限制的规定如下： 1、经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记； 2、不符合经济适用房上市交易条件的，继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款，亦可等到经济适用房符合上市交易条件时，办理权属登记； 3、而对于经济适用房上市交易，很多市区有规定经济适用住房自合同备案之起满5年的，购买经济适用房者可申请完善产权上市交易，收益的百分之60要上缴。 拓展延伸 经济适用房继承权放宽引发社会关注 近期，经济适用房继承权放宽政策的实施引发了广泛的社会关注。这一政策的出台，旨在解决经济适用房继承过程中的一系列问题，为经济适用房的继承者提供更多的权益保障和选择空间。放宽继承权将使更多的家庭能够合法继承和享受经济适用房的福利，进一步促进了社会公平与稳定。然而，这一政策也引发了一些争议，担忧可能出现的滥用和不公平现象。因此，政府应加强监管和规范，确保继承权放宽政策的有效实施，并及时解决相关问题，以实现经济适用房制度的良性发展。 结语 经济适用房继承权的放宽政策实施引发广泛关注。该政策旨在解决继承过程中的问题，为继承者提供更多权益保障和选择。放宽继承权将使更多家庭能合法继承和享受经济适用房福利，促进社会公平与稳定。然而，政府应加强监管和规范，确保政策有效实施，解决相关问题，实现经济适用房制度良性发展。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承； 第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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