| 问题 | 我应该如何处理房屋维护费用和支付租金的关系？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，当事人应当按照约定履行合同义务。如果没有约定，应当按照合同的性质和交易习惯履行义务。对于房屋维护费用和支付租金的关系，一般来说，如果维护属于常规维护，由房屋所有人承担；如果属于非常规维护，由租客承担。对于租金的支付，一般根据合同约定来进行支付。如果没有约定，应当按照当地租赁市场的行情来进行支付。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第八十二条，当事人应当按照约定履行合同义务。 2.《中华人民共和国合同法》第九十条，如果没有约定，应当按照合同的性质和交易习惯履行义务。 3.《中华人民共和国物权法》第七十五条，屋主应当对房屋进行日常维修和保养，由租赁关系产生的维修和保养费用由屋主负担，除非另有约定。 4.《中华人民共和国物权法》第七十六条，房屋租赁期内，因租赁标的物的需要，承租人在履行合同义务期间所支出的物业及水、电、燃气费用等由承租人向屋主支付，除非当事人另有约定。 |
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