| 问题 | 未按合同约定收到贷款 |
| 释义 | 在签署贷款合同后,双方需要遵守合同中规定的生效时间。如果合同条款规定了生效时间为签署后生效,那么在签署完贷款合同后拒绝继续贷款将属于违约行为。但如果合同中注明了生效时间为贷款发放后,那么在贷款发放之前解除合同是可行的。如果双方没有履行好自己相应的责任,可以协商来废除这个合同。但需要依据合同约定来判断是否构成违约,并承担相应的违约责任。 法律分析 在签署贷款合同后,是否违反合同取决于双方签订的合同中规定的生效时间。如果合同条款规定了生效时间为签署后生效,那么在签署完贷款合同后拒绝继续贷款将属于违约行为。根据合同条款执行违约行为,如果合同中注明了生效时间为贷款发放后,那么在贷款发放之前解除合同是可行的。 一、签了合同后一直没有履行合同生效规定 如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似。 二、首付款付了后因为征信原因银行贷款放不了咋办 可以，但是会收取违约金，会损失一部分钱。需要依据合同约定，一般开发商提供的合同文本中会约定，若由购买者原因致购房贷款无法发放或者贷款金额不足的，由购房者现金补足。未见您与开发商签署的购房合同，若确有该条款，若您解除合同，还需承担相应的违约责任，建议您与开发商友好协商，少收或者不收取违约金。 拓展延伸 合同一方签署后迟迟没有给 要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似) 结语 签署贷款合同后,双方需要遵守合同中规定的生效时间。如果合同条款规定了生效时间为签署后生效,那么在签署完贷款合同后拒绝继续贷款将属于违约行为。但如果合同中注明了生效时间为贷款发放后,那么在贷款发放之前解除合同是可行的。如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。但需要依据合同约定来判断是否构成违约,并承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行； (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 |
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