| 释义 |
法律主观：
根据您的陈述，您需要了解，房屋现在登记在何人名下，具体有下列2种情形：1、如果房屋是丈夫的婚前个人财产，那么丈夫有权将房产赠与他人，但是赠与时需要办理过户登记手续，如果未办理过户登记手续，房产仍是丈夫个人财产，丈夫死后，如果没有遗嘱，房屋由妻子和第一顺位继承人（子女、父母）共同继承。2、如果房屋是婚姻存续期间取得即夫妻共同财产，那么未经妻子同意丈夫无权单方赠与他人，即使房屋已过户给他人，可以去房管部门申请更正错误登记，丈夫死后，根据法定继承的规定，房屋归属于妻儿。因此总体来说，只要房屋未办理过户登记手续，可以撤销丈夫对他人的赠与行为。
法律客观：
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第二款个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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