| 问题 | 如何避免二手房中介乱收费？ |
| 释义 | 二手房交易时防止中介乱收费的方法是：可以争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。 一、中介租房有哪些注意事项 1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。 2.而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 3.另外，签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。 4.中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误。 二、以常规贷款实施欺诈应保留证据有哪些 以常规贷款实施欺诈应保留证据如下： 1、录音，每次与贷款机构见面、签订合同、催收、聊天等对话； 2、短信、微信，留下与贷款机构沟通的所有信息，如对方向借款人或家人发送暴力、威胁、恐吓、干扰等信息； 3、任何合同、协议、书面文本、转账凭证； 4、视频视频，因为大多数常规贷款都是口头条件，签署虚假高借据，必要时可以隐藏录制相关视频。 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 三、侦查期间亲属有权知道案件部分信息吗 侦查期间，犯罪嫌疑人的家属是无权了解案情的，也无权与犯罪嫌疑人见面。但嫌疑人的亲属可以为嫌疑人聘请律师，辩护律师可以与在押的嫌疑人、被告人见面交流。经人民法院或者人民检察院许可的其他辩护人，也可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人会见、联系。从案件移送审查起诉之日起，辩护律师可以向嫌疑人、被告人核实证据。辩护律师会见嫌疑人时不受监视。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 |
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