| 问题 | 合同无效的法定事由是哪些 |
| 释义 | 无效合同存在的具体法定事由是：合同的一方当事人是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的；或合同是违反法律、行政法规的强制性规定的等事由。 一、买房时签订了哪几种购房合同是无效的 买房时签订了以下几种购房合同是无效的： 1、由无民事行为能力人签订的合同； 2、内容违反法律、行政法规强制性法律规定的合同； 3、内容是虚假意思表示的合同； 4、出于恶意串通，并损害他人合法权益的合同。 根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 二、生效的合同是否一定有效 生效合同不一定都有效。如果合同生效后存在以下情况的，则合同就是无效的： 1、存在可撤销情形，且撤销权人申请撤销，合同被法院或者仲裁机关宣布撤销了。 2、合同违反法律、行政法规的强制性规定。 3、合同违背公诉良俗了。 4、合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情况下签订的。 5、订立合同的当事人意思表示不真实。 6、订立合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。 三、建筑公司施工员劳动合同无效的情形有哪些 1.无效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不发生法律效力的合同。2.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。3.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。4.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。6.建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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