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问题	申请商品房抵押贷款需要哪些材料
释义	商品房抵押贷款申请资料：1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5.收入证明；6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。法律依据《个人贷款暂行办法》第十一、十二条
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