| 释义 |
婚前按揭买房离婚，房屋属于夫妻共同财产；婚后用共同财产贷款买房，也属于共同财产，应按比例分配；若一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后还贷用共同财产，产权登记人需补偿另一方。
法律分析
婚前按揭买房离婚时，如果是婚后用夫妻共同财产贷款买的，该房屋就属于夫妻共同财产，应按比例分配。如果一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，房屋产权归产权登记人所有，产权登记人应对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权
该内容由 信金国律师
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