| 问题 | 子女继承房产的费用是多少？ |
| 释义 | 房屋赠与子女的收费包括契税、登记费、印花税和公证费。契税税率为3-5%，应纳税额根据市场价格核定。登记费为100元，权证印花税为5元，合同印花税为房屋评估价的0.05%。公证费按受益总额的2%收取，不低于200元。但直系亲属间房屋赠与不一定需要办理公证手续。 法律分析 房子赠与子女的收费如下： 1、根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额税依据×税率。 2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。 3、公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。 拓展延伸 子女继承房产的费用如何计算？ 子女继承房产的费用计算是根据相关法律规定和具体情况来确定的。一般而言，费用包括以下几个方面：首先是继承税，根据继承人与被继承人的关系和继承财产的价值来计算；其次是公证费，用于公证继承相关文件；还有可能涉及到律师费，如果需要律师提供法律咨询或代理服务的话。此外，还可能涉及到评估费用、过户手续费等。具体费用的计算需要根据当地的法律法规和相关规定进行，建议您咨询当地的专业律师或相关机构，以确保计算准确无误。 结语 房屋赠与子女的收费包括契税、登记费、印花税和公证费等。契税按照市场价格的3-5%核定，登记费为100元，权证印花税为5元，合同印花税为房屋评估价的0.05%。公证费按受益总额的2%收取，最低不低于200元。继承房产的费用计算涉及继承税、公证费、律师费等，具体根据法律规定和情况而定。建议咨询当地专业律师或机构，以确保计算准确无误。 法律依据 《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 |
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