| 问题 | 民法典没有房产证的房子能否保全 |
| 释义 | 民法典中，没有房产证的房屋可以申请保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条和第一百零二条，申请人可以在案件相关范围内向法院申请采取保全措施，如查封、扣押、冻结等。这些措施旨在保护申请人的合法权益，并限制被申请人对财产的处置。此外，除了民事诉讼法规定的保全措施外，其他法律规定的保全措施也可以适用。 法律分析 一、民法典没有房产证的房子能否保全 没有房产证的房屋，如果在申请范围内或者和案件有关的，申请人可以申请保全该房屋。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条诉前财产保全 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条保全范围 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 二、财产保全措施有哪几种 1、查封。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后，加贴封条，就地封存，或者异地封存。该措施适用于不动产或者不宜移动的其他财物。一经查封的财物应当妥善保管，任何个人或单位不得擅自移动或处分，即使是其他法院也不得将已经查封的财物借口是其他案件的抵押物、留置物或者另案的标的物，判决归本案以外的当事人。 2、扣押。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押，在一定期限内不允许被申请人动用和处分。该措施主要适用于便于移动的较为贵重的财物。对被扣押的财物应进行异地保管或者由法院直接保管，任何人及有关单位及法院都不得擅自动用。 3、冻结。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构，不准被申请人提取或者处分其存款的措施。法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人，财产已被冻结的，不得重复冻结。此项措施不仅能够及时地保护申请人合法权益，同时也可防止被冻结财产的人以冻结的财产与他人进行经济交往损害他人合法权益。冻结措施既可以适用于个人的储蓄存款，也可以适用于法人或其他组织的存款。 4、法律规定的其他方法。所谓法律规定的其他方法，是指除民事诉讼法规定的保全措施外，其他法律规定的保全措施应视为财产保全措施均可适用。 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条和第一百零二条的规定，对于没有房产证的房屋，如果在申请范围内或与案件有关，申请人可以申请保全该房屋。财产保全措施包括查封、扣押、冻结等方法，以及法律规定的其他方法。这些措施的目的是保护申请人的合法权益，并防止被申请人以保全财产与他人进行损害他人合法权益的经济交往。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十六条 权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第一节 动产质权 第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 |
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