| 问题 | 车库被淹物业是否需要补偿 |
| 释义 | 需要分情况分析。若是因为自身原因或不可抗力等因素导致车库被淹，物业不需要补偿；若是因为物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。 |
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