问题 | 婚前财产和婚后的款以及收益怎么处理? |
释义 | 婚前个人财产在婚后的收益原则上属于夫妻共同财产,但自然增值和孳息除外。根据相关规定,一方婚前财产,应热凝为其个人财产。但是对于婚前个人财产在婚后的收益为共同财产,如果属于孳息或者自然增值的,则属于一方个人财产,由个人自行处理。 一、婚姻关系中的房子孳息和自然增值指什么 婚姻关系中的房子孳息,指物因某种法律关系所产生的收益,如房屋的租金、存款的利息等。自然增值主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 二、财产孳息是否属于夫妻共同财产 财产孳息是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况决定: 1、如果该财产是夫妻共同财产,则其所产生的孳息,自然也属于夫妻共同财产; 2、如果该财产是夫妻一方个人财产,则其在婚后所产生的孳息,仍是夫妻一方个人的财产,不属于夫妻共同财产。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 三、离婚房屋增值部分如何分割 离婚房产增值部分的分配是:1.婚前房产若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产;2.若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那婚前房产可作为婚后夫妻共同财产,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产平均分配。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 |
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