| 释义 |
房屋有瑕疵业主“被收房”该拿起法律武器维权吗
户主有权拒绝接收质量不过关的房屋。消费者需通过有鉴定资质的鉴定机构对房屋是否合格进行鉴定，可以通过法律途径维护自己的权利。
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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