| 问题 | 如何为个体工商户办理合法用地手续？ |
| 释义 | 企业购进土地一般按无形资产入账核算，摊销期限根据规定。房地产开发企业购进土地使用权与地上建筑物合并核算。根据企业性质，一般企业按无形资产处理，使用期限40年摊销。 法律分析 一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。你单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算，假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限40年摊销。 拓展延伸 合规经营：个体工商户合法用地手续的必备步骤 个体工商户在办理合法用地手续时，需要遵循一系列必备步骤以确保合规经营。首先，应前往当地城市规划部门了解相关法规和政策，明确用地审批的要求和程序。其次，准备必要的申请材料，包括个体工商户的营业执照、身份证明、土地使用证等。第三步，根据规划部门的要求，选择合适的用地类型和区域，并进行申请。在申请过程中，要严格遵守法律法规，如遵循土地出让、招投标等程序。最后，经过审批后，个体工商户可以正式取得合法用地，开始经营活动。在整个过程中，务必与相关部门保持良好的沟通和配合，确保办理手续的顺利进行，以确保合规经营的顺利进行。 结语 根据相关规定，企业购进土地时应根据性质进行核算处理。一般企业应将土地作为无形资产进行摊销，使用期限为40年；房地产开发企业则将土地使用权与地上建筑物合并核算。对于个体工商户办理合法用地手续，应遵循一系列必备步骤，包括了解法规政策、准备申请材料、选择合适的用地类型和区域，并严格遵守相关程序。与相关部门保持良好的沟通和配合，确保办理手续的顺利进行，以确保合规经营的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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