| 问题 | 现房的保险费计算方式 |
| 释义 | 总保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数 其中，保险金额为购房总价款;基本险费率为0.8%;附加地震险费率为0.2%; 缴费系数根据不同的贷款年限确定，实际上是贴现系数。 一、深圳社保一档缴费基数是多少 缴费基数×缴费比例。比如非企业单位职工小李月工资总额为3000元，参加一档医保，单位＋个人缴费为410．74元（5009元×8．2％），其中单位缴纳310．56元，个人缴纳100．18元。企业单位职工小李月工资总额为3000元，参加一档医保，单位＋个人缴费为360．65元（5009元×7．2％），其中单位缴纳260．47元，个人缴纳100．18元。企业为其员工参加基本医疗保险一档的，单位缴费费率由原来的6．2％调整为5．2％（其中基本医疗保险费率为5％，地方补充医疗保险费率0．2％）。个人缴费费率仍为2％，单位＋个人总缴费比例为7．2％。非企业单位基本医疗保险一档缴费比例不变，总缴费比例为8．2％。 二、保险金额就是根据保险合同由投保人向保险人交纳的费用 保险金额就是根据保险合同由投保人向保险人交纳的费用。 保险费由保险金额、保险费率和保险期限构成。保险费的数额同保险金额的大小、保险费率的高低和保险期限的长短成正比，即保险金额越大，保险费率越高，保险期限越长，则保险费也就越多。交纳保险费是投保人的义务。如被保险人不按期交纳保险费，在自愿保险中，则保险合同失效；在强制保险中，就要附加一定数额的滞纳金。 投保人为取得保险保障，按合同约定向保险人支付的费用，投保人按约定方式缴纳保险费是保险合同生效的条件。保险费率是由保险公司根据一定时期、不同种类的货物的赔付率，按不同险别和目的地确定的。保险费的计算公式是：保险费＝保险金额×保险费率。如按cif或cip价加成投保，则上述公式应改为：保险费＝cif（或cip）价×（1＋投保加成率）×保险费率。 三、社保个人缴费和公司缴费标准 1、养老保险：单位缴19%个人缴8%。领取养老保险待遇需两个条件：必须到达法定退休年龄，缴费年限必须满15年及其以上。2、医疗保险：单位缴6%个人缴2%。从参保缴费之日起，满6个月后才能享受职工基本医疗保险待遇。3、工伤保险：由用人单位缴纳。工伤保险费率分为0.6%—3.6%共8个档次，社保经办机构按照单位所属行业特点核定费率。4、生育保险：由用人单位缴纳。生育保险费率为0.3%，如果男职工参加了生育保险，妻子没有参保，在生育时也能享受一定的生育津贴。5、失业保险：单位缴0.6%个人缴0.4%，失业保险必须在缴满一年后才能享受，一般为交一年领2个月，交2年领4个月，但享受的最高时限不能超过24个月。6、住房公积金：单位与个人缴费同等匹配。住房公积金必须连续正常缴满6个月才能申请使用，有两个用途：一是可用于购房或装修等申请贷款，二是可以直接提取账户上的现金。 |
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