| 问题 | 婚前男方购买的房产是否算夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前购买并拥有所有权的房子不属于夫妻共同财产，父母出资购买并登记在子女名下的房子也视为个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品以及其他应归一方的财产都属于夫妻一方的个人财产。 法律分析 要根据具体情况分析是否属于共同财产， 1.在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。 2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚前男方购买的房产是否会影响夫妻财产分割？ 根据我国婚姻法的规定，婚前男方购买的房产在一定条件下可能会影响夫妻财产分割。根据法律原则，夫妻共同财产应当根据婚姻期间取得的财产进行分割。然而，对于婚前男方购买的房产，如果能够证明该房产是作为个人财产而非夫妻共同财产，例如通过提供购房合同、付款凭证等证据，那么在财产分割时可以将其排除在外。但如果无法提供充分证据证明房产的个人性质，法院可能会将其视为夫妻共同财产进行分割。因此，在婚前购买房产时，建议婚前男方咨询专业律师，确保财产权益得到合理保护。 结语 根据我国婚姻法的规定，婚前购买的房产可能会影响夫妻财产分割。如能提供充分证据证明房产为个人财产，可将其排除在外；否则，法院可能将其视为夫妻共同财产。建议婚前男方咨询专业律师，保障财产权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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