| 问题 | 婚前个人买房离婚要怎么分 |
| 释义 | 婚姻律师收集整理了关于婚前个人买房离婚要怎么分的相关法律知识， 在离婚诉讼中，一方隐瞒家庭共同财产，另一方可同时申请法院调查，或者由律师出具调查令调查，视情况采取财产保全措施等。 《民法典》明确规定，离婚时一方隐瞒.转让.变卖.毁损夫妻共同财产，或者伪造债务，企图侵占对方财产的，分割夫妻共同财产，隐匿.转让.出售.破坏夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或不分。 如果离婚，如果对方发现有以上行为，可以向人民法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。 财产隐藏情况: 1、不动产的隐藏。 结婚后就买了房子，却没有通知配偶，绝口不提这套房子。 就这一方式而言，我们平时多了一个心眼，一旦发现对方有不寻常之处，及时查查对方的票据或存款记录，看看那段时间有没有大额转账.向房产公司汇款.刷卡等。 2、隐藏银行存款。 离婚后，把存款取出来，存入另一个银行帐户。 离异后的存款已用于家庭日常生活。 对此，日常生活中要注意收集对方取款凭证，注意掌握对方存款的信息，尤其是开户银行和资金账户。 3、隐藏投资收益。 隐藏炒股信息或在股市卖出股票后，套取现金，转走后转隐。 对此隐藏的投资收益，由于必须借助于银行开户来炒股， 三、我国《民法典》物权篇并未规定取得时效。 我们所说的时效取得制，是指占有动产或不动产超过某一特定时间而取得所有权。 如离婚时未分割夫妻共有财产，即使双方身份关系解除，对未分割财产仍属双方共有，一方无权占为己有。 在离婚之后，无论多长时间，任何一方都有权要求未分割的婚姻财产分割。 简言之，如果法律规定离婚时未予分割的婚内财产经3年诉讼时效后不得重新分割，无疑会鼓励转移.隐瞒共同财产的不诚信行为，夫妻双方一旦感情破裂，一方将自己占有的财产私藏3年，取得该财产所有权。 这一结果无疑具有违背公序良俗和我国公民的道德价值。 合法有效的婚前财产协议要具备哪些内容 一方婚前买房，离婚房产怎么分割? 对于婚姻房产归属问题，法官一般会从三个方面来审核: 一是购买时间是在婚前还是婚后; 二是房屋产权登记情况; 三是具体出资情况以及贷款情况。 对于婚前一方购房，房产归属问题，我们需要分情况讨论: 1、如果房产没有贷款，登记在出资方名下，那么这个房产就是出资方的个人财产; 2、如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，产权登记在首付出资方名下，双方可以协商产权的归属，协商不成的，一般判决房产归登记方所有，没有付清的贷款由登记方承担。 婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割; 3、如果房产登记在非出资方名下，若是以结婚为目的，为了婚后共同生活购房，按共同共有处理。 如果有证据证明出资方明确表示属于(含父母赠与)登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。 婚前买房离婚怎么分 离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房由一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。（四）婚前父母买房当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 婚前买房共同还贷离婚要怎么分 婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妨和无过错方权益的原则判决。 婚前买房共同还贷离婚要怎么分 婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 一方婚前买房离婚怎么分 根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 个人婚前财产离婚怎么分 夫妻双方离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，所以个人所有财产在离婚时不进行分割。婚前个人财产在婚后如果没有添加配偶一方姓名或者发生混同的情形，在离婚时依然归个人所有，不进行分割。婚前购买的车辆登记在个人名下，没有贷款或者婚前已经偿还完贷款，归个人所有。婚前购房的情况，根据以下情况进行分析判断，房屋的购买时间，如果是婚前，购房款项在婚前全部支付完毕，并取得产权证登记在个人名下，该房屋属于个人财产，在离婚时不进行分割。婚后一方父母出全资购房，登记在自己子女个人名下，该房屋属于个人财产，离婚时不进行分割。如果房屋是婚后一方通过接受的赠予或者继承方式取得赠与人或者被继承人明确表示给夫妻个人一方的，该房屋属于个人所有。离婚时不进行分割。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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