| 问题 | 民法典协议编的亮点和变化 |
| 释义 | 律师分析： 一、规定了电子合同的订立规则，提交订单成功时合同成立。为适应电子商务和数字经济快速发展的需要，规范电子交易行为，《民法典》对电子合同订立的特殊规则作了规定，彰显了《民法典》的时代特色，为新需求、新方式提供了明确的法律规则。二、规定了情势变更制度，平衡双方当事人利益，为了平衡合同双方当事人的利益，在总结司法实践经验的基础上，《民法典》增加规定了情势变更制度，对情势变更制度的适用条件及法律效果作了规定。三、规定了物业服务合同，强化业主利益保护。物业服务领域与老百姓生活密切相关，为规范物业服务行为，保护业主利益，促进物业服务行业健康发展，《民法典》针对物业服务合同领域存在的突出问题，在总结相关行政法规、司法解释实践经验的基础上规定了物业服务合同作为典型合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 |
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