| 问题 | 异议登记后能提提起行政诉讼吗 |
| 释义 | 异议登记后可以提起行政诉讼。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是确定房子的归属。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉（例如，第一次起诉离婚判决不准离婚），再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因此，申请房屋异议登记应该慎重，一定要准备好起诉了再去申请会比较好。 一、行政诉讼周期要多长时间 公民、法人或其他组织，直接向人民法院提起行政诉讼的，应当在知道具体行政行为之日起6个月内提出。但法律另有规定的除外。 我国法律规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 二、异议登记的有效期是多长时间 自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。 （一）利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料（原件留存或者查验原件、复印件留存）。 （二）符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名（名称）、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿： 1、申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内； 2、被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人； 3、申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人； 4、申请人未曾就同一事由申请过异议登记。 （三）自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。 自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，异议申请人与房地权利人达成协议的或者向人民法院申请保全的，书面通知登记机构后，该异议撤销，登记机构应将撤销事项记载于登记簿。 （四）权利人处分房屋申请登记，登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房地权属登记簿之前，第三人申请异议登记的，登记机构应中止办理原登记申请，并书面通知申请人。自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。 |
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