| 释义 |
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公积金支付房租。
一、住房公积贷款条件
（一）住房公积金贷款一般条件
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
3.所购住房合法、产权清晰。
4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。
5.购买住房首付款符合要求。
（二）住房公积金贷款一般限制条件
1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。
5.个人信用状况有问题
根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
二、住房公积金贷款办理流程
1.申请：申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料
2.审核：银行对客户提交的材料进行初审，并查询个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批。
3.审批：公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行。
4.合同签署：银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同。
5.办理担保手续：到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。
6.贷款发放：抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。
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