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问题 附解除条件的合同有效么
释义
    附解除条件的合同的效力具体如下:
    1、解除条件成就前,合同处于有效状态,对双方当事人均有约束力。
    2、解除条件确定的不成就,视为合同不再附有解除条件,合同确定的对当事人继续有效。
    3、解除条件成就后,合同一般情况下即时失去效力。
    一、民法典合同失效多久
    《民法典》没有规定合同自动失效的情形,合同生效后一直有效,除非被宣告无效、被撤销、或附解除条件的条件成就、或附期限合同期限届满时合同失效。例如:附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效;法律其他规定等;附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
    二、房屋买卖合同解除的情形(法定)
    房屋买卖合同解除的法定情形分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法定其他情形。房屋买卖合同双方约定了解除条件的,解除条件成就时,合同解除。
    三、民法典中合同无法继续履行是否解除
    《民法典》中合同无效继续履行是可以解除的,可以通过协议解除、法定解除。有约定解除条件的,条件成就时,合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;法定解除是指合同无法继续履行时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百五十八条,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
    
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更新时间:2024/12/24 9:19:31