| 问题 | 定金订金区别是什么? |
| 释义 | 定金是一个法律概念，能通过“定金罚则”对合同的履行提供一个担保。给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。 订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。 定金和订金什么可以退? 订金是能退的，定金是不能退。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。 定金，则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物； 以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。 终止和解除合同的区别是什么? 终止和解除合同的区别如下： 一、合同解除后能使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同终止后，只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 二、合同解除一般仅适用于违约的情况下；而合同终止则在合同违约和不违约的情况下都可以适用。 要约与要约邀请的区别是什么? (1)要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示; (2)要约邀请是一种事实行为，而非法律行为。要约是希望他人和自己订立合同的意思表示，是法律行为; (3)要约邀请只是引诱他人向自己发出要约，在发出邀请要约邀请人撤回其中邀请，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，邀请人并不承担法律责任，以下四个法律文件为要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书。 付定金没签合同,可以退定金吗? 付定金没签合同的，如果由于收受定金的原因导致合同无法履行或者无法订立的，则定金应当退，且应当双倍退还；如果因为不可抗力的原因导致合同无法履行或者无法订立的，定金也应当退还；如果由于继父定金一方的原因导致合同无法履行或者订立的，则合同是不可以退还的。 撤销合同、解除合同与无效合同的区别是什么? 合同可以分为有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同。 （一）有效合同，一般来讲合同双方当事人肯定希望签订的合同是有效合同，有效的合同，对合同签订方都具有法律约束力。但实际中经常出现无效合同和效力待定合同的情况，这会给一方当事人带来损失的。 （二）无效合同。无效合同自始无效、当然无效、确定无效、绝对无效。 （三）效力待定合同。是合同因存在瑕疵致使合同约定的权利义务对当事人是否具有法律约束力处于不确定状态。从我国合同法的规定来看，合同效力待定主要因为合同签定主体存在瑕疵，在第三人或行为人采取补救措施或拒绝采取补救措施之前，该合同效力处于不确定状态。合同效力待定意味着此时不发生当事人预期的法律效力，但如果经过追认的话还是可以的。 （四）可撤销合同。是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。 其中，撤销合同、解除合同与无效合同的区别如下： 一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。 二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。 三、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。 四、在法律后果上，合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。 该内容由 李成旺律师 和 律说律答 共创回答 |
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