| 问题 | 债权人可以查债务人的房产吗 |
| 释义 | 债权人自身没有权利，但是法院有，但法院不一定愿意查。法院可以出具协助调查令，你拿着立案通知书，执行裁定、身份证、身份证复印件，协助调查令，去当地查询即可，去之前问清楚当地房产登记部门还需要什么材料，因为各个地方规定不一样。 债权人具体该承担什么责任 债权人具体该承担的责任如下： 1、债权转让后债权转让人应该对债权的瑕疵负担保责任； 2、债权转让后债权转让人对债务人履行不能不承担担保责任。 当合同债权全部转让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。 【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。 第六十二条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。 第六十三条诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。 |
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