释义 |
离婚时房屋是否会分割取决于以下六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与人,不予分割; 2、婚后一方父母出资买房,产权登记在子女名下,属于个人财产,不分割; 3、婚后由双方父母出资买房,无论产权登记在哪一方名下,都要按出资份额比例分割; 4、婚前买房,婚后还贷,属于买方个人财产,不分割。婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿; 5、双方以父母名义以共同财产购买房屋权以父母名义登记的,房屋产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能根据出资情况计算债权要求偿还出资; 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有,原则上应平分房屋产权的分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |