网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 离婚分割房屋的步骤是怎样的
释义
    1、到公证处办理析产公证。
    2、到交易中心办理转绘。
    3、到房管局办理免征契税申请。
    4、办理析产登记手续并缴交登记费。
    5、取证。
    一、夫妻共有房产证转一个人如何办理
    夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下:
    1、到公证处办理析产公证;
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    一、房产证办理所需的材料如下:
    1、该房屋购销合同原件及补充合同原件;
    2、该商品房销售统一发票原件;
    3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
    4、购房完税凭证;
    5、若购房人已婚,夫妻双方身份证复印件,婚姻证明复印件;
    6、购房人单身需要有身份证复印件,户口簿或户籍证明复印件,单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    二、办理房产证的流程如下:
    1、到管理部门开发商进行初始登记;
    2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;
    3、携带完税证明按照规定时间领取房产证。
    综上所述,夫妻共有房产证转一个人的办理流程是到公证处办理析产公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。办理房产证的流程是到管理部门开发商进行初始登记;填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料;携带完税证明按照规定时间领取房产证。
    二、离婚房子还没办房产证如何做房变更
    房屋变更的流程:
    1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    三、婚后离婚后,卖了部分按揭房怎么办理过户
    按揭的房子如果取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
    (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    (2)到交易中心办理转绘;
    (3)到房管局办理免征契税申请;
    (4)办理析产登记手续并缴交登记费;
    (5)取证。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/14 21:20:49