| 释义 |
法律分析：购买二手房存在以下法律风险：
1. 房屋权属不明确或存在争议，可能导致购房后产生法律纠纷。
2. 房屋存在抵押、查封等情况，可能影响房屋的产权转移和使用。
3. 房屋存在安全隐患，如结构问题、电路隐患等，可能对居住安全带来威胁。
4. 房屋存在违法建设行为，如未经批准擅自改建、扩建等，存在被拆除的风险。
法律依据：
1. 《物权法》第二十七条、第二十八条规定了房屋所有权的取得和转让程序，要求购房人在购房前查明房屋的权属情况。
2. 《不动产登记条例》第十四条规定，房屋存在抵押、查封等情况，应当在不动产登记簿上标明。
3. 《城市房屋安全条例》第十六条规定，房屋存在安全隐患，房屋所有人或者管理人应当及时进行整改。
4. 《城市房屋拆迁管理条例》第六条规定，未经批准擅自改建、扩建等行为，应当依法进行拆除。
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