| 问题 | 借款可以约定担保期限吗 |
| 释义 | 一、借款可以约定担保期限吗 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十二条：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 二、借款的诉讼时效 从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，民法通则和合同法对履行期限不明确的合同如何履行均有规定。《合同法》第206条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”《合同法》第61条规定“同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”所以，债务履行期限不明确属于履行期限未届至的情形，债权人虽然有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。 三、个人银行贷款的条件 信用类贷款 1.一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况); 2.需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款; 3.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性; 4.贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。 抵押类贷款 1.需要提供抵押物，一般是房产; 2.一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行)，除非能在放款前先还上上笔贷款; 3.一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了); 4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。 |
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