| 问题 | 非本地户籍是否能继承父母房产？ |
| 释义 | 农村二代或三代在城市定居的子女可以依法继承父母宅基地上的房屋所有权，户口与继承无关。农村房屋属于私有财产，可按法定顺序继承。虽然城镇户口与宅基地使用权有冲突，但继承房屋后可享有宅基地使用权，但重建可能受限。继承房屋是可行的，但宅基地无法继承，两者权利交织但可分别适用。 法律分析 对于那些户口已经迁出农村，在城市生活定居的农村二代或者是三代的子女们，并不用太过担心，只要父母的宅基地上的房屋进行了确权，在他们去世之后，仍然是可以依法继承房子的所有权的。首先要搞清楚一个问题，那就是户口与继承没有关系。户口是公安部门对户籍状态进行登记管理的方式，而继承是依据法定的关系所产生的财产分配权利。所以户口和继承基本上没任何的关系，那么不是农村的户口去继承农村老家的房产肯定没任何问题。01农村老家的房屋只要属于私有财产，那么就可以按照法定的顺序来继承，因为长期实行户籍二元的结构，所以城镇户口和农村户口在一定程度的权益是有差别的，特别是关于社会保障体系的覆盖上有所不同，但随着近年来的逐渐统一模式，户口已经趋于一致性管理。农村老家的房屋通常是由自己的父母辈在自家宅基地上所取得的合法物权，所以作为继承人肯定可以对合法的遗产进行分配的权利，这与户口没有任何关系，而且继承是按照法定的顺序来进行的，是由法律所明确规定，法律也并未规定农村房屋的继承要按照户口的性质来确定分配权利，所以户口与继承没有任何关系。02但是这里需要明确的一个问题，房屋有合法的继承权，但是宅基地却不能继承农村房屋上有两个权利，一个是房屋的所有权，一个是宅基地的使用权，通常宅基地的使用权有期限和户口限制，只有属于本村集体经济组织的人才能享有宅基地的使用权，而城镇户口却不属于，这就是冲突的地方。但在实践中，城镇户口的人继承了农村的老房屋，那么自然的享有了宅基地使用权，但如果这个房屋要重新修建其土地使用权就可能不会获得批准。所以，综合来看继承是肯定可以继承的，但是要翻建，重建那么宅基地使用权就很难获得批准。所以，房屋可以继承，但是宅基地不能继承，而且两种权利是交织的，但是在继承时却可以分别适用。 结语 对于那些已经迁出农村，在城市定居的农村二代或三代子女们，他们不必过于担心。只要父母的宅基地上的房屋确权，在其去世后，仍然可以依法继承房屋所有权。户口与继承没有直接关系，继承是基于法定关系的财产分配权利。农村老家的房屋属于私有财产，可以按照法定顺序继承。虽然宅基地的使用权有期限和户口限制，但城镇户口继承农村房屋后，通常也会享有宅基地使用权。然而，重新修建土地使用权可能会遇到困难。继承房屋是可以的，但宅基地不能继承，两者的权利是交织的，但在继承时可以分别适用。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。民法典说了合法的财产可以被继承，农村宅基地房屋属于合法的财产。 |
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