| 问题 | 送审金额大于合同价相关规定 |
| 释义 | 一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。若合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。 一、租房合同印花税具体是多少 房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 二、合同赔偿金额是根据什么确定的 合同赔偿金额是根据双方签订的合同确定的。合同未约定违约金或定金的，赔偿金额按损害赔偿确定。如有约定金或违约金，赔偿金额按违约金赔偿或违约金损害赔偿计算。定金违约赔偿是指一方违约时需要支付定金的金额，而之前的定金按不当得利返还。定金违约赔偿不得超过合同金额的20％。违约金损害赔偿是指一方违约时，需要赔偿对方的损失。违约金损害赔偿不得超过损害的30％。并且，合同赔偿金额的上限取决于违约金损害赔偿和定金违约赔偿哪个更高。 三、婚内夫妻共同还贷分割了怎么办理离婚协议 婚后共同还贷的房屋一般是不适宜分割的，法院应当根据实际情况判决由当事人使用，在取得所有权后，再由双方协商分割。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 |
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