| 释义 |
房本过户通常是指房屋产权的转移，即将原产权人名下的房屋过户到新产权人名下。办理房屋过户手续需要经过以下几个单位：
1. 房地产登记机构：该机构负责办理房屋产权的登记和过户手续。许多城市有专门的房地产登记局或房地产交易中心，例如北京、上海、广州等城市都有相应的房地产登记局。
2. 房地产评估机构：在办理过户手续时，评估机构会对房屋的市场价值进行评估，以确保交易公平、公正。您需要委托一家评估机构对您的房屋进行评估，并支付相关费用。
3. 房地产税务机构：在办理过户手续时，您需要向税务机关缴纳相关税费，如契税、土地增值税等。具体税费需要根据当地政策和房屋类型来确定。
4. 房地产律师或公证处：在办理过户手续时，您可能需要聘请一位律师或公证处的工作人员，对过户合同和相关文件进行审查和公证，确保交易的合法性和安全性。
5. 房屋交易双方：办理过户手续的主要参与者是交易双方，即原产权人和新产权人。双方需要签订房屋买卖合同，并在房地产登记机构办理过户手续。
请注意，各地的办理流程和所需材料可能会有所不同。在办理过户手续之前，请先咨询当地相关部门或聘请专业人士了解具体流程和所需材料。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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