问题 | 公证处公证房子的使用权吗 |
释义 | 可以公证。公房使用权转让应当先到产权单位审核,之后才能去公证处办理公证手续。 《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《公证法》第三条公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。 只有使用权的房子怎么做公证 公证不了。房子只有使用权的,就意味着房子的属性是公产房,又因公产房的所有权归公家,而不能成为个人财产,所以不能够被继承,公证处也不会受理公产房的继承公证。可以与房子的主管部门协商处理,并在承租人去世后变更承租人。 相关法律规定 《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 买房子能到公证处公证吗 买房可以到公证处做公证,这样可以保证买房的利益最大化,不会上当受骗。 公证对买卖双方都是公平的,这样做就是防止卖方做假。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。 《公证法》第三十条规定,“公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。” 法律依据: 该内容由 毕日东律师 和 律说律答 共创回答 |
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