房产出售时2人共有一人非唯一-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产出售时2人共有一人非唯一
释义	法律分析：两人共有产权都出让的话，你母亲是免个人所得税的，你的那部分产权是不免的，契税都不能免，营业税只要是5年以上的普通住房的话都可以免，是否是普通住房各地标准不一样，请咨询下当地税务局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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